В Барнауле начали продавать элитное жилье за доллары

0 10
0
(0)

В Барнауле начали продавать элитное жилье за доллары

В Барнауле, как и во многих других российских городах, появилась новая тенденция – продажа недвижимости за иностранную валюту. Чаще всего на такие сделки идут владельцы элитных коттеджей, стоимость которых колеблется от 30 до 50 миллионов рублей.

Согласно федеральному закону, валютой при расчетах можно пользоваться только в некоторых случаях, а продавать жилье за доллары и евро законодательно запрещено. «Толк» связался с собственниками и узнал, почему люди готовы обходить закон и какие тонкости ждут покупателей при расчете в иностранных денежных знаках.

Оказалось, что одна из главных причин таких махинаций – планируемый переезд за границу. Владельцы недвижимости считают, что евро и доллар котируются везде и помогут, если не в переезде, то хотя бы в покупке каких-либо товаров за рубежом.

Собственники ожидают получить именно «наличку», поскольку во многих банках граждан ожидают проблемы с куплей-продажей валюты, ограниченные лимиты, комиссии и прочие трудности. Кроме того, финансовые организации не гарантируют, что при переводе деньги не будут конвертированы в рубли.

При продаже недвижимости за основу берется сегодняшний курс с учетом небольшой надбавки в 7–8 рублей. Это делает сделку выгодной и продавцу, который получает нужную ему валюту, и покупателю, для которого такая конвертация становится неплохой скидкой.

Также покупателям придется принимать участие в непрозрачных схемах. Скорее всего, в договоре будет прописана сумму в рублях, а фактическая оплата будет произведена в валюте. В этом случае при расторжении договора одна из сторон рискует потерять курсовую разницу.

Риэлторы и собственники таких объектов пока не афишируют механизм расчетов – о деталях разговор пойдет после просмотров и достижения договоренностей.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:Топ-10 невероятных замков россиян, выставленных на продажу

Барнаул 

Источник: www.ap22.ru

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 0 / 5. Количество оценок: 0

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.