«У нас в многоквартирном доме не очень хорошая управляющая компания. Мы думаем ее сменить. А сейчас, говорят, закон примут, что это будет сделать непросто.
Сергей Кудинов, г. Барнаул».
Отвечает руководитель Государственной инспекции Алтайского края Олег Веремеинко:
– Да, это так. Принять решение о замене УК, как и прежде, можно на общем собрании жильцов, но есть нюансы. Отныне законодательно закрепляется обязанность лица, инициировавшего проведение внеочередного общего собрания собственников, размещать уведомление о проведении собрания в системе ГИС ЖКХ или аналогичных региональных системах. Он же обязан в течение 10 дней после проведения собрания разместить на тех же ресурсах итоги собрания (протокол и решение). Такая обязанность была и раньше, но срока ее исполнения в Жилищном кодексе РФ указано не было. Провести собрание по аналогичным вопросам можно будет только после размещения на федеральном или региональном ресурсе итогов предыдущего собрания.
Что дадут эти изменения? Они позволят сократить или исключить подделку протоколов собраний, дадут возможность правоохранительным органам в случае необходимости идентифицировать лицо, которое несет ответственность за размещаемые документы и может быть привлечено к уголовной ответственности за подделку этих документов, если такое будет установлено, позволят исключить проведение нескольких собраний одновременно, устранить правовой пробел, установив срок для размещения в ГИС ЖКХ официальных документов по итогам проведения собрания.
Из законодательства также исключено условие, при котором лицензия УО может быть аннулирована в судебном порядке, если в течение шести месяцев в ней отсутствовали сведения о многоквартирных домах в управлении.
Источник: