В декабре 2021 года количество выданных в Алтайском крае ипотечных кредитов сократилось на 9% и составило 3,1 тыс. займов. Анализ показывает, что клиенты стали брать более крупные суммы, а также увеличился срок выплаты.
Однако на 11% вырос объем взятых кредитов в денежном эквиваленте и составил 7 млрд рублей. Это указывает на то, что клиенты берут все более крупные суммы из-за поднявшихся цен на жилье. Так, в 2021 году средний размер кредита составил 2,269 млн рублей, что на 21% больше, чем год назад, пишет Алтайский портал недвижимости.
Наибольшее сокращение спроса наблюдается на новостройки – в декабре ипотеку на их покупку оформили на 17% меньше. На вторичке этот процесс идет не таким высокими темпами – наблюдается уменьшение на 6%.
Растущие суммы кредитов вынуждают заемщиков растягивать срок выплат. Так, средний срок вырос на 14% и составляет 20,8 лет.
Эксперты уверены, что спрос на ипотеку также падает из-за выросших процентов, которые увеличиваются вслед за ключевой ставкой. В декабре средневзвешенная ставка по ипотеке подросла до 8,29%. За счет льготных программ на первичном рынке она держится на уровне 6,43%, а на вторичном уже достигла 9%.
Источник: