На ул. Просторной, 396 построят квартал из шести относительно невысоких домов на 2 тыс. жителей. Эскиз проекта на градостроительном совете представил архитектор Сергей Черепанов.
Проект домов на ул. Просторная, 396.
Дома построят за ЖК «Колумб», который также возводит ГК «Алгоритм». Участок находится в границах утвержденного мэрией проекта планировки территории.
Это место, как объясняет Сергей Черепанов, чрезвычайно важно, оно примыкает к основной въездной магистрали города — Павловскому тракту.
Хоть участок и находится на второй линии, при работе над проектом архитекторы уделили особое внимание композиции, в частности ее центральному узлу – трех 17-этажных башен, ставших акцентом комплекса. По периметру участка разместили три девятиэтажных корпуса.
Содержание:
Ниже и уютнее
В ЖК разместят квартиры от одной до четырех комнат с площадью от 28.4 кв. м до 98.3 кв. м. Средняя площадь – 50.2 кв. м.
Каждую квартиру, кроме некоторых на первом этаже, обеспечат балконом или лоджией. В любой секции есть сквозной подъезд, колясочные, вестибюль со стойкой консьержа и кладовые в подвале.
Архитекторы использовали в оформлении дома «природные» оттенки, которые должны сделать здания уютнее (цвета на рендерах объяснили неверной цветопередачей). Сами фасады спроектировали так, чтобы они делали корпуса визуально ниже. На балконах и лоджиях предусмотрели места для размещения кондиционеров.
Авторский взгляд
Все основные подъезды к комплексу предусмотрены с ул. Просторной.
Во дворе разместят площадки для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой – все закрыто от машин. Под ними расположится подземная автостоянка на 180 мест.
Проект домов на ул. Просторная, 396.
Площадки для занятия физкультурой для игры в волейбол, баскетбол вынесли из периметра жилого двора на придомовую территорию, которая примыкает к внутреннему проезду.
Член градостроительного совета Евгений Носенко предложил пересмотреть расположение спортивной площадки, которая оказалась в окружении парковок. «Хочется общее ядро для отдыха, общественное пространство», — сказал он.
«Ранее меня критиковали в проектах планировки за то, что я создаю огромное центральное пространство: оно похоже на пустырь, огражденный стеной, — возразил Сергей Черепанов. — Здесь было осознанное решение поделить площадки по возрастным группам и интересам, чтобы они не пересекались. На них можно попасть, не переходя дорогу».
Член градостроительного совета Сергей Боженко предложил предусмотреть коридоры инженерных коммуникаций внутри квартала.
Архитектор Сергей Шадрин предложил одобрить эскиз: «Видна авторская позиция, видно архитектора, это радует».
Проект согласовали, попросил уточнить нормативное расстояние от дома до парковок и поработать над архитектурной подсветкой.
3,6 га – площадь земельного участка;
8 тыс. кв. м – площадь застройки надземной части;
52,2 тыс. кв. м – общая площадь квартир;
1041 – общее количество квартир. Они рассчитаны на 2091 человек;
180 – количество парковочных мест в подземной автостоянке и 334 – на открытых автостоянках.
Источник: