В Государственной Думе предложили запустить массовое строительство домов с недорогими квартирами, которые будут сдаваться в аренду. Закон поможет вывести из серой зоны этот сегмент рынка, сообщают «Известия».
Инвесторам таких проектов предоставят льготы на 10 лет – нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, а также льготные кредиты на финансирование стройки. Законопроект рассмотрят в нижней палате парламента уже в начале 2023 года.
Сегодня в России созданием арендных домов занимается только компания «Дом.рф». Большинство девелоперов не заинтересованы в строительстве арендного жилья из-за слишком долгого срока окупаемости инвестиций и отсутствия понятных правил игры на уровне законодательства.
Депутаты отмечают, что появление арендных домов – один из эффективных способов решения жилищных вопросов. Конкуренция между доходными домами и частниками снизит цены на эту услугу, а государство получит новые налоги – ежегодно в этом сегменте рынка теряется около 200 млрд рублей.
Источник: